Вы подписали
Предварительный договор
Купли-продажи, Внесли Первоначальный взнос
И у вас возникли вопросы:
  • Что делать дальше?
  • Когда построят ЖК?
  • Когда мне позвонит менеджер?
  • Когда мне брать ипотеку?
Что вас ждет после подписания
После заключения сделки о покупке квартиры, многие интересуются: «‎Каковы мои следующие шаги»

Галерея Новостроек заботится о своих клиентах и предоставляет поддержку на всех этапах строительства до момента передачи ключей.

Сейчас рассмотрим, что ждет вас после подписания Предварительного договора Купли-продажи.
ПДКП*
Предварительный договор
купли-продажи
1
Предварительный договор Купли-продажи (ПДКП) и оплата Первоначального взноса (ПВ)
Подписав Предварительный договор и внеся Первоначальный взнос, клиент резервирует квартиру, закрепляя условия сделки и продвигаясь дальше по процессу покупки.
2
Информирование о ходе строительства
Раз в 3 месяца менеджер Отдела пост-продажного обслуживания (ОППО) сообщает о ходе строительства и изменениях в проекте. Также рекомендуется следить за новостями по ходу строительства ЖК на официальном сайте Галереи Новостроек, а также на нашем YouTube-канале и обращаться к менеджеру по возникшим вопросам.
3
Подготовка к оформлению ипотеки
За 1 мес до планируемого ввода ЖК в эксплуатацию: Клиенту необходимо обратиться в любой Банк второго уровня для ознакомления с действующими ипотечными программами и условиями, а также за получением Предварительного одобрения.
4
Подготовка к оформлению Договора Купли-продажи (ДКП)
При вводе ЖК в эксплуатацию: Клиент получает официальное уведомление, инструкцию по оформлению ДКП, а также пакет документов для оформления ипотечного займа.
5
Нотариальное оформление сделки ДКП
Клиент получает Гарантийное письмо от банка. Обращается к менеджеру ОППО для записи к нотариусу по оформлению сделки.
6
Подписание Акта Приема-Передачи (АПП)
После заключения ДКП клиент получает консультацию по подписанию АПП на объекте, подготавливаясь к ключевому этапу перед получением квартиры и ключей.
Что нужно делать клиенту*
Что нужно делать клиенту*
1
Предварительный договор Купли-продажи (ПДКП) и оплата Первоначального взноса (ПВ)
Подписав Предварительный договор и внеся Первоначальный взнос, клиент резервирует квартиру, закрепляя условия сделки и продвигаясь дальше по процессу покупки.
2
Информирование о ходе строительства
Раз в 3 месяца менеджер Отдела пост-продажного обслуживания (ОППО) сообщает о ходе строительства и изменениях в проекте. Также рекомендуется следить за новостями по ходу строительства ЖК на официальном сайте Галереи Новостроек, а также на нашем YouTube-канале и обращаться к менеджеру по возникшим вопросам.
3
Подготовка к оформлению ипотеки
За 1 мес до планируемого ввода ЖК в эксплуатацию: Клиенту необходимо обратиться в любой Банк второго уровня для ознакомления с действующими ипотечными программами и условиями, а также за получением Предварительного одобрения.
4
Подготовка к оформлению Договора Купли-продажи (ДКП)
При вводе ЖК в эксплуатацию: Клиент получает официальное уведомление, инструкцию по оформлению ДКП, а также пакет документов для оформления ипотечного займа.
5
Нотариальное оформление сделки ДКП
Клиент получает Гарантийное письмо от банка. Обращается к менеджеру ОППО для записи к нотариусу по оформлению сделки.
6
Подписание Акта Приема-Передачи (АПП)
После заключения ДКП клиент получает консультацию по подписанию АПП на объекте, подготавливаясь к ключевому этапу перед получением квартиры и ключей.
1
Звонок менеджера клиенту на 1, 3, 7 день после подписания
Подписав Предварительный договор и внеся Первоначальный взнос, клиент резервирует квартиру, закрепляя условия сделки и продвигаясь дальше по процессу покупки.
Что делают менеджеры
2
Коммуникация
каждые 3 месяца
Раз в 3 месяца после подписания ПДКП менеджеры ОППО регулярно информируют клиентов об обновлениях проекта, акциях и изменениях в сроках ввода в эксплуатацию.
3
За 3 месяца до ввода в эксплуатацию
За 3 месяца до запланированного ввода ЖК в эксплуатацию менеджеры ОППО дают клиентам консультацию по вариантам оплаты и выбору ипотечной программы.
4
Месяц до
ввода в эксплуатацию
За 1 месяц до запланированного ввода ЖК в эксплуатацию будущим жителям эксперты отправляют предварительные уведомления о сдаче проекта. С каждым клиентом связывается наш менеджер для консультации по ипотечным программам и соглашениям с банками второго уровня.
ПДКП*
5
Подготовка к подписанию
и получению ключей
Перед подписанием договора Купли-продажи и Акта приема передачи: с каждым клиентом связывается наш менеджер и записывает на оформление Нотариальной сделки. Записывает клиента на осмотр и принятие объекта недвижимости.
6
Звонок через 30 дней после подписания акта приема-передачи и получения ключей
При выявлении проблем специалисты оперативно собирают информацию для строительной компании с целью устранения несоответствий, обеспечивая качество жилья и быстрое решение возможных проблем.
Предварительный договор
купли-продажи
ОППО*
Предварительный договор
купли-продажи
Предварительный договор
купли-продажи
Договор купли-продажи
АПП*,
ДКП*,
Отвечаем на ваши вопросы
Рассказываем
об этапах строительства
Разработка проекта — это комплексный процесс, в котором задействованы специалисты различных профилей.

Обычно строительство ЖК занимает
от 12 до 15 месяцев.

Давайте детальнее рассмотрим каждый этап строительства.
Как проходит строительство вашего ЖК
1.Проектирование
Эксперты проводят анализ местности, разрабатывают концепцию ЖК, составляют планы помещений и эскизы фасадов с учетом функциональности и эстетики.
2.Проведение предварительных работ
Проводится очистка участка и подготовка территории. Делается геодезическая разметка для точного размещения зданий и инженерных сетей. Организовывается временная инфраструктура для безопасности и эффективности.
3.Выполнение разметки осей сооружения
Создается точная разметка для пределения расположения фундамента и стен здания.
5.Монтаж основания
Устанавливаются бетонные или стальные конструкции, а затем заливается бетон.
4.Земляные работы
Роется котлован и прокладываются траншеи для инженерных коммуникаций: канализация, водопровод, электроснабжение и газопровод.
6.Устройство наружных стен
Строители используют кирпич, бетон
или металл для создания несущих
и ограждающих конструкций здания
в соответствии с проектной документацией, обеспечивая прочность и герметичность стен.
8.Установка кровли
Специалисты укладывают кровельные материалы. Подбирают и устанавливают материалы
в соответствии с климатом и архитектурой.
9.Устройство внутренних перегородок
При устройстве внутренних перегородок по проекту также устанавливается лифтовое оборудование. Строго соблюдаются планы и строительные нормы.
10.Установка окон
и входных дверей
Окна и двери устанавливаются с фокусом на теплоизоляцию, вентиляцию. Также отдельное внимание уделяется на герметичность и правильное расположение.
7.Прокладка инженерных сетей
11.Монтаж внутренних коммуникаций
Эксперты тщательно устанавливают такие коммуникации, как электрика, отопление, водоснабжение и счетчики. При этом соблюдают технические требования и меры безопасности.
Данный этап начинается с подключения основных коммуникаций к зданию, затем систематически размещаются трубопроводы и кабели внутри с соблюдением стандартов безопасности.
12.Стяжка пола
Стяжку полу делают для создания ровной основы для отделки, учитывая ее качество и толщину. Они напрямую влияют на долговечность покрытий и удобство эксплуатации помещений.
14.Облицовка фасада
и ремонт мест общего пользования
Проводят отделку фасада и общих помещений, что обеспечивает защиту от окружающей среды и создает завершенный эстетический облик комплекса.
15.Работы по обустройству придомовой территории
Строители занимаются благоустройством территории вокруг здания, высаживая растения, укладывая дорожки и организуя парковки, создавая комфортное пространство для жителей.
13.Отделка квартир
Специалисты устанавливают отделочные материалы в соответствии с проектом, придавая помещениям эстетичный вид и функциональность, создавая уют
и индивидуальность интерьера.
Как проходит строительство вашего ЖК
1.Проектирование
Эксперты проводят анализ местности, разрабатывают концепцию ЖК, составляют планы помещений и эскизы фасадов с учетом функциональности и эстетики.
2.Проведение предварительных работ
Проводится очистка участка и подготовка территории. Делается геодезическая разметка для точного размещения зданий и инженерных сетей. Организовывается временная инфраструктура для безопасности и эффективности.
3.Выполнение разметки осей сооружения
Создается точная разметка для пределения расположения фундамента и стен здания.
5.Монтаж основания
Устанавливаются бетонные или стальные конструкции, а затем заливается бетон.
4.Земляные работы
Роется котлован и прокладываются траншеи для инженерных коммуникаций: канализация, водопровод, электроснабжение и газопровод.
6.Устройство наружных стен
Строители используют кирпич, бетон
или металл для создания несущих
и ограждающих конструкций здания
в соответствии с проектной документацией, обеспечивая прочность и герметичность стен.
8.Установка кровли
Специалисты укладывают кровельные материалы. Подбирают и устанавливают материалы
в соответствии с климатом и архитектурой.
9.Устройство внутренних перегородок
При устройстве внутренних перегородок по проекту также устанавливается лифтовое оборудование. Строго соблюдаются планы и строительные нормы.
10.Установка окон
и входных дверей
Окна и двери устанавливаются с фокусом на теплоизоляцию, вентиляцию. Также отдельное внимание уделяется на герметичность и правильное расположение.
11.Монтаж внутренних коммуникаций
Эксперты тщательно устанавливают такие коммуникации, как электрика, отопление, водоснабжение и счетчики. При этом соблюдают технические требования и меры безопасности.
7.Прокладка инженерных сетей
Данный этап начинается с подключения основных коммуникаций к зданию, затем систематически размещаются трубопроводы и кабели внутри с соблюдением стандартов безопасности.
12.Стяжка пола
Стяжку полу делают для создания ровной основы для отделки, учитывая ее качество и толщину. Они напрямую влияют на долговечность покрытий и удобство эксплуатации помещений.
14.Облицовка фасада
и ремонт мест общего пользования
Проводят отделку фасада и общих помещений, что обеспечивает защиту от окружающей среды и создает завершенный эстетический облик комплекса.
15.Работы по обустройству придомовой территории
Строители занимаются благоустройством территории вокруг здания, высаживая растения, укладывая дорожки и организуя парковки, создавая комфортное пространство для жителей.
13.Отделка квартир
Специалисты устанавливают отделочные материалы в соответствии с проектом, придавая помещениям эстетичный вид и функциональность, создавая уют
и индивидуальность интерьера.
Не нашли, что искали?
Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы
в индивидуальном порядке подберем вам квартиру и подходящую ипотечную программу.
* Представленная информация на данном сайте носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями п. 5 Статьи 395 Гражданского кодекса РК.